Hahn Lee楼宇对讲系统是打开智能家居市场的一把金钥匙，也是连接智慧社区的重要纽带，其巨大的潜在市场已经受到各行各业瞩目，更多竞争者先后加入进来，加剧市场洗牌。楼宇对讲企业作为传统电子行业，乱世之中如何应对全新格局？
时代变革的步伐势不可挡，下一轮巨变——物联网技术颠覆世界之前，抢占家庭和社区入口之争已经打响。楼宇对讲系统是打开智能家居市场的一把金钥匙，也是连接智慧社区的重要纽带，其巨大的潜在市场已经受到各行各业瞩目，更多竞争者先后加入进来，加剧市场洗牌。楼宇对讲企业作为传统电子行业，乱世之中如何应对全新格局？
高度依赖地产商，快乐并痛苦着
楼宇对讲进入中国市场的这二十多年，赶上了国内房地产行业的黄金发展时期，呈现出快速、平稳的发展态势，迅速成为安防行业的重要细分行业之一。好景不长，房地产市场今夕不比往日，国内房地产市场整体步入高库存状态，截止到2015年底，库存量已经接近7亿平米，其中包括住宅4亿多平方米，写字楼和公共建筑2亿多平方米。地产投资额降低超过30%，竣工面积大约下降了3.5%。房地产市场热度已经逐渐降温，与其息息相关的楼宇对讲市场受到波及。
除了房地产市场整体低迷，地产商的资金通常也不太充足，产品供应商的支付方式出现了更多样的变化，账期、抵房等方式屡见不鲜，为了抢占市场，很多厂商也不得不接受这样的支付方式。
与此同时，房地产行业发展模式也在发生着改变：从过去的大量建房，解决供需矛盾转向更精细化的建房及更合理的布局，向更高水平、更绿色、更清洁的方向发展，给楼宇对讲厂家提出了更加严格的节能降耗要求，因此没有研发能力的小型厂商面临巨大的生存压力，市场逐渐向大牌厂商集中。
时代变迁市场需求不断变化
目前可视对讲占据着主流市场，非可视对讲失去市场。随着中国经济的不断发展及国家对楼宇对讲产品的推动，更加符合小区安防需求的可视对讲产品发展迅猛，已经占据国内楼宇对讲市场的大部分份额，而非可视对讲则在激烈的价格战中失去价格优势，其功能又比较单一，因此逐渐失去了市场。
从产品类型上来，主流的模拟可视对讲系统技术已经发展得较为成熟，模拟对讲产品市场出现竞争加剧，产品同质化日益严重等情况，但其信号传输方面的软肋一直难以解决。而半数字可视对讲系统的出现，解决了模拟对讲在信号传输等方面的问题，又具有数字对讲产品的部分优点，价格也在国内消费水平所能承受的范围之内，逐渐体现出了其较高的产品性价比，市场应用情况客观。而业界一度看好的全数字对讲产品，因造价比较高，一般是高端产品定位，且技术上还不够完善，因而其增长速度缓慢市场增长不明显。
从地域分布情况来看，由于楼宇对讲行业与房地产的紧密联系，目前楼宇对讲行业市场主要集中在一二线城市。随着一二线城市市场逐渐饱和，出现了发达城市逐渐往欠发达地区、东南沿海向西北内陆发展的趋势。
深耕行业产品转型升级遇瓶颈
前几年，数字楼宇对讲产品以其互联互通的特性，加上网络化、功能化、IT化、智慧社区等一系列利好概念而一度受到市场青睐，短期内销量大幅提高。然而这么多年过去了，利好概念迟迟无法落地，楼宇对讲产品仍旧停留在对讲、开门等基本功能应用上而没有明显突破，用户失去热情，市场热度于是也就逐渐的冷却了下来。
随着智能家居、智慧社区等概念的兴起，家庭、社区、物业这块市场受到了更多关注，来自不同行业的竞争者先后加入角逐。楼宇对讲产品内可深入用户家中，外可链接社区物业，决定了其在这场角逐中具有天然优势。但深受传统电子行业基因束缚、整体缺乏创新能力是楼宇对讲行业至今仍不能摆脱的通病。“互联网+”风靡各行各业之际，跨界融合成为必然趋势，而在这场市场大蛋糕的争抢中，楼宇对讲企业显得有些力不从心。
横向拓展共同编织楼宇对讲行业未来
互联网时代的巨大冲击告诉我们，打开封闭性让更多参与者加入进来才能碰撞出更多火花，衍生出无限的可能性。对于楼宇对讲行业来讲，近年来TCP/IP技术的长足发展，打破了楼宇对讲系统长久以来的封闭性，互联互通得以实现。开放式的入口使得各系统都能够接入进来，将视频监控、防盗报警、门禁管理、智慧停车场、巡更等板块集成在同一个大平台上，结合信息管理和数据分析功能，各系统相互联动实现资源共享，针对居家、养老、医疗等不同的需求而产生不同的应用已经是业界公认的未来趋势。
智能家居控制终端
2015年，许多楼宇对讲厂商已经推出了可作为智能家居控制的终端新产品，实现与智能家居系统无缝对接，能够完成窗帘、空调、灯光的情景控制，结合APP与移动互联网技术，实现远程监控、门禁管理等安全管理和自动化的相关功能。尽管存在系统不够完整、难以互联互通、功能相对单一等诸多问题，但是楼宇对讲产品抢占智能家居市场之路已经初见端倪，楼宇对讲厂商也在不断积极探索当中。
智慧社区、智慧城市
2015年“十三五”规划建议中明确提出：“十三五”我国将支持绿色城市、智慧城市、森林城市建设和城际基础设施互联互通。业内普遍认为，这意味着在“十三五”期间，中国将进入智慧城市2.0时代，智慧城市建设将迎来黄金时期。而智慧社区作为智慧城市的重要组成部分，是智慧城市落地的触点，是城市管理、政务服务和市场服务的载体。预计智慧社区建设将在2016年取得快速发展，各企业将会加快在智慧社区行业的布局。智慧社区入口的争夺，将会随着模式创新、技术推广和数据沉淀而日趋激烈。
竞争加剧，楼宇对讲厂商如何布局
从智能家居到智慧社区，进而延伸到智慧城市，蕴含庞大的市场体量和良好契机。家电企业、互联网厂商，再到房地产企业、物业公司纷纷以不同的角色加入战局。然而蛋糕太大，一个人难以轻易咽下，跨界融合成为众多企业的战略选择。不少楼宇对讲厂商开始联手视频监控厂商、互联网公司、智能硬件厂商等打造综合管理解决方案，通过打造一个物联网的入口，结合智能物业服务、社区O2O运营、远程设备监控管理等实用需求提供其它增值应用和服务，逐步走向成熟化的社区O2O市场正在迅速洗牌。
然而作为楼宇对讲厂商，应该如何应对全新格局？专家表示：楼宇对讲行业更加的开放，引入了大量的竞争对手。但另一方面，行业边界的不断消融也扩大了整个市场，衍生出了更多新的商机。然而在“互联网+”延伸出的新格局下选择不做什么，往往比选择做什么更加重要，楼宇对讲厂商还是应该找准定位，静下心来做专注，做极致。
评论 (0)